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兴庆区计划实施91个老旧小区改造项目

时间:2020-08-17 12:28 作者: 亚虎官网

  今年,兴庆区通过拆小并大、规范小区管理、改善基础设施等具体措施,让老旧小区改造为老百姓带来实实在在的好处。

  在凤凰北街街道阳澄社区有一个居民区,5栋楼分属3家产权单位,只有一条窄窄的通道,整体环境也让居民直摇头。为此,阳澄社区多方协调,做通了产权单位和居民的思想工作,将5栋楼合并改造,拆除三个小区间的围墙,新建绿化带、增设休闲座椅、健身器材等,并取名为“三合苑”。现在,小区环境改善了,得到居民的好评。

  有了“三合苑”小区的成功案例,今年,兴庆区在老旧小区改造中,将相对集中的小区放在一个片区综合考虑,统一规划设计,将片区改造和街区风貌结合起来,拆除小区之间的围墙,消除小区之间的死胡同、死角落,合理设置小区进出口,最大限度地释放小区空间,并在拓展的空间补植绿化、规划车位,增设公共服务设施,完善公共服务功能。

  原本,兴隆社区有11栋散居楼和10栋小二层楼,都是多年前修建的老旧楼栋,面积不大,却到处都是院墙,大家各进各的门,门不到一米半宽,也没有消防通道。今年5月中旬,借鉴良好经验,小区开始进行拆并整合,8个院落合而为一,有围墙的地方全部打通、路面硬化,统一设置进出口,将楼栋增加保温层,还新划了停车位,添置运动器材,计划8月完工,届时小区环境面貌将焕然一新。

  现在,社区每天都有志愿者进行巡逻监工,发现施工问题赶紧反馈,他们还给居民宣传解释施工改造方案,顺利推进老旧小区改造工作。在高永梅看来,小区合并,居民是基础,小区面貌改善,重要的是让居民的满意度逐步提升。对社区来说,整合后的小区更加便于管理,下一步,将以点带面,整体提升社区服务水平。

  丽景街街道双庄社区内的新灵小区、洞天苑小区、满春小康村一直处于无物业状态,环境、安全成为社区和居民的关注焦点。如何破题?5月中旬,双庄社区在几次征求居民意见后,引入专业物业公司,由物业公司对三个小区进行统一管理。现在,小区内保安24小时巡逻,非机动车有了固定的停放位置,垃圾有专人来收,还安装了新的门禁系统,小区管理井井有条。

  不少居民也感慨道:在小区住了几十年,物业进驻后,管理的确有秩序了,也安全了不少,小区居民和物业之间的关系比较融洽,现在软、硬件设施都有了很大改善,越来越人性化。

  兴庆区推行“老旧小区改造在哪里、物业管理跟进在哪里”,结合实际,精准施策,将无物业小区整合成一个物业服务项目,通过公开选聘、公开招标等方式,引进管理理念新、服务质量高的物业服务企业提供服务,并实行街巷长、楼栋长制,配合社区开展工作,促进了规范管理,提升了服务质量,赢得了居民的好评。

  文化街街道天成小区建成于上世纪90年代,由于建造年代久远,大量地下管网出现问题。去年,政府投资2000多万元对既有建筑进行了节能改造,给老旧楼房穿上了“保暖衣”,并对小区内排水、电路、环境等进行了综合改造,改造以后的房子冬暖夏凉,基础设施得到大幅提升,新栽种的各类花草把天成小区装扮得靓丽整洁,焕发出了新气象。

  今年,兴庆区申请老旧小区改造配套基础设施建设项目,计划实施91个老旧小区改造项目,总建筑面积150.81万平方米,惠及居民2万余户,共涉及204个小区527栋楼,其中散居、独栋楼337栋。


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